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      嚇人!徐州這些房子,危險了!

      2022-08-12來源:徐州房產網正文:嚇人!徐州這些房子,危險了!

      原標題:可怕!徐州這些房子,危險了!

      近年來,徐州的高層住宅小區越來越多,很多購房者消耗一生積蓄,才能買到一套房子,但是這類小區,在近年來卻被曝出的問題越來越多!

      尤其是在電梯層面,讓人很憂慮!而且我們還找到了一個比較嚴峻的現實:現在就是徐州一些上房旋即,年輕化的小區,也開始出現電梯的問題了!

      示意圖

      No.1

      2015年上房,電梯已經有問題

      剛剛才上房旋即的新小區,電梯也會頻密壞?

      最近,同住徐州南區——澳東印象城( 銅山萬達附近)的丁先生反饋:他們小區兩棟32層樓的電梯近期故障頻頻,尤其是3號樓2單元一部電梯,再次發生過急墜和顯示屏花屏故障,業主搭乘無不擔驚受怕。

      丁先生稱,5年前他搬到這個小區。3號樓共有32層、兩個單元。近年來,3號樓2單元東電梯發生故障次數激增。尤其是轉入今年以來,故障頻頻。

      示意圖

      小區物業王經理告訴他記者,該小區于2015年上房,其中3號樓2單元東電梯在建設時地坑返水,電梯有隱患。

      為了解決丁先生說道的這個問題,物管打算在2單元電梯機房減少排風扇,先解決高溫問題,然后再解決電壓動蕩的問題。

      同樣,電梯維保公司派專人24小時留守該小區,一旦有報修及時處理。

      No.2

      房價20000+,小區電梯情況堪憂

      除了上述所說,上房時間不久的小區,電梯經常出現故障之外,還有一些房價很貴的小區,也在電梯方面讓業主們擔憂!

      去年8月10日晚上,家住二環北路阿爾卡迪亞小區A1號樓2單元的王女士反映,將近一段時間以來,他們這幢樓的電梯頻頻出有故障,住在高層的居民,特別是老人和小孩很遭罪,最高有寄居32層的,天那么熱,就算年輕人也扛不住。

      示意圖

      據物業人員講解:這個小區上房已10年左右,A1號樓每個單元有住戶120多戶,每個單元備有兩部電梯,樓內住戶較多,電梯的用于頻率高,有些居民還引電動車乘電梯上樓,再加電梯使用年限較長,一系列原因都導致電梯頻頻出現故障。

      重要的是電梯的部分配件相當嚴重老化,而且這種品牌的電梯備件比較缺乏,修理麻煩。

      上房10年左右,小區電梯配件就已經嚴重老化,不足以顯現出高層小區后期不存在的安全隱患是不容忽視的,值得注意的是,根據貝殼找房的數據,該小區的房價,達到22544元/㎡。

      示意圖

      如果買房人告訴,自己花上了2萬多的單價,卻購買了一套電梯有安全隱患的房子,該小區的房價會會不受影響呢?

      No.3

      電梯有問題,個別業主關系比較大

      高層小區電梯問題頻出的主要原因,我們基本需要總結出來,第一,用于頻次高。第二,部分物業公司維護保養力度不夠,不過,還有一點比較重要的就是,個別業主用于電梯,毫不珍惜!

      類似這種情況,也出現在一些上房不久的小區!

      近日,徐州孟先生反映,其所住的海德佳園(南三環綠地理想城1期)小區,電動車停放恐慌,并且有前進樓內停放在電池,不存在安全隱患。

      示意圖

      前兩天東區尚仕名邸就因為有業主把電動車推回家電池,最終引起火災,為何在海德佳園還沒有引起推崇?物業不管嗎?

      對此,物業王經理表示:我們已經發現有個別居民將電動車推進樓停放在及電池。為此,物管著手安裝擋住器,但因高層樓居民反對強烈而停止。

      電動車無法推上樓電池,不僅僅是因為不存在安全隱患,最重要的還是,電動車推進電梯里,也不會減緩對電梯的損壞,但是部分業主,為了一己個人利益,卻不擇手段損壞屬于公共財物的——電梯!

      No.4

      高層會變成貧民窟?

      知道大家是不是發現,2022年關于“高層未來會變成貧民窟”的說法依舊層出不窮。目前來看“電梯問題”已經率先曝露!

      認為“高層住宅不會變為貧民窟”的理由很非常簡單,無非就是:高層住宅未來面對的一系列維修維護、安全等問題,以及想拆拆不起、拆不動,房子只會越來越老破。

      其實有這樣的顧慮也很正常,大家都實在未來等到拆遷的時候,開發商與其耗費人力物力跟老房子里的人計較拆遷款,還不如在新的區域重新拿地。

      由原來的市中心逐步向外擴展,是城市發展的趨勢。

      示意圖

      為了帶動新區域的發展,還會將新的區域竣工一個頗具規模的“新城”,以便人們吃穿住行工作都可以在區域內解決。

      如此一看,現在建成的小區似乎總有被“舍棄”的一天。

      如果無法拆遷,就只好等著荒廢?

      從這個看作,人們對未來高層住宅的擔憂似乎不無道理。https://www.sohu.com/a/560799015_120589307返回搜狐,查看更多

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