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      還沒買房的,恭喜了!徐州正式通知:昨天開始施行!能省不少錢...

      2022-08-15來源:金賽藥業正文:還沒買房的,恭喜了!徐州正式通知:昨天開始施行!能省不少錢...

      徐州還沒買房的小伙伴們

      恭賀你們啦~~

      2022年7月18日開始實行

      在徐州市區買房

      最多可以享用補貼1%的補貼!

      01

      昨天!徐州樓市,腦溢血新政!

      重磅!就在昨天!徐州市財政局和徐州市住房和城鄉建設局忽然公布文件!宣布在徐州買房,最多可以享受補貼1%的補貼!文件如下:

      具體通知原文如下

      為拉動社會消費持續增長,更好的滿足購房者的合理住房需求,要求對購買市區商品住宅實施補貼。實施辦法如下:

      一、實行范圍。

      徐州市區(不含銅山區、高新區、賈汪區、經開區、港務區)范圍內。

      二、補貼對象。

      家庭購買新建普通商品住宅(單套建筑面積在144?O以下,不不含定銷商品房,下同)

      三、補貼比例。

      出售新建普通商品住宅的,按商品住房合同價款(不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設施)的1%補貼。

      四、補貼范圍。

      自發文之日起至2022年12月31日期間出售,以商品住房銷售合同首次網簽備案時間不盡相同。發文日期之前已網簽備案的合約取消后、轉出再次銷售的,不出補貼范圍。

      五、發放辦法。

      各房地產開發企業與購房人簽訂商品住房買賣合同并支付全款(含貸款)后,對符合條件的由開發企業將補貼款直接歸還購房人。開發企業憑已備案商品住房銷售合同、商品住房銷售發票、購房人已發給補貼證實表、月度商品住房銷售明細匯總表等到區住建局申請人結算。區住建局審核后向區財政局申請人撥付資金(預售商品房購房補貼按商品房預售款管理,撥付到開發企業商品房資金監管賬戶,開發企業按規定支?。?。補貼資金承銷時間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補貼資金承銷后,區住建局通報商品住房合約備案部門將該批商品住房瞄準,不得再重復申請人或發放購房補貼。對已發放購房補貼資金的商品住宅必須取消銷售合約的,由購房人、研發企業分別將該套商品住房補貼按原路徑撤回。各房地產企業和購房者不得弄虛作假,一經發現,按規定減少房地產開發企業信用等級或列于信用評價。

      六、申請人資料。

      1.月度商品住房銷售明細匯總表;

      2.身份證明;

      3.已備案商品住房銷售合約復印件;

      4.商品房銷售發票復印件;

      5.購房人已發給補貼證實表格。

      七、資金來源。

      購房補貼資金按照現行市區財政體制承擔。本辦法由市財政局、市住建局負責說明。各區融合本轄區部門分工制訂具體資金審核撥付流程,并報市財政局、住建局備案。

      徐州市財政局

      徐州市住房和城鄉建設局

      2022年7月18日

      此消息一出,可以說道是刷屏徐州人的朋友圈,這個信號已經非常明顯:近期準備買房的還在等什么?這簡直就是國家使出,在老大你省錢呀!

      有小伙伴說道,本次活動范圍只限市區嗎?縣區該如何辦?其實之前徐州的新沂和沛縣,也實施過類似文件,詳情可頁面:超級受到影響!徐州買房人,要大量減少!未來房價....

      比如新沂的政策里就覆蓋的范圍比較廣泛:農民進城購房補貼、外地人來新沂購房給與按面積補貼、二孩三孩家庭購房按面積補貼,引進人才購房補貼,交易二手房也有補貼,減少公積金貸款首付比例等。

      涉及文件截圖

      買房就給補貼,這樣的政策,自然受到很多人的號召,目前已經有購房者拿到補貼了!

      根據《徐州房哥》消息:徐州鼓樓區萬科中山都會?攬境有一位業主符合新政的要求,萬科第一時間對此事作出回應,萬科按商品住房合約價款的1%的比例將補貼款先行返還給購房者。

      萬科中山都會?傾境 開盤現場

      02

      現在真是買房好時機

      如果政府補貼1%無法打動你的話,那么可以去徐州的不少樓盤想到,現在也是各種花式優惠啊~

      新城區某盤,帶上翻新16XXX元/?O多就能買一套小高層的房子,相當于12個點左右的優惠力度,另外新城區還有一個Q姓氏樓盤,從涉及渠道那邊購買優惠大概在8-9個點。

      翠屏山一樓盤也是相當可以,優惠后均價16xxx元/?O,相當于少了近2000元/?O;除此之外,開發商還發售“補貼2000元/月優惠活動,補貼20個月”。

      說實在的,現階段徐州樓市對于買房人而言,真的是太友好了!現在不買,更待何時?想想前兩年買房的朋友利率又低、房價喜,而且還要綁車位,買翻新包什么的,想想如果當時不買,等到現在的話,也許還能省下一輛車的錢呢?!

      另外,買過房想省錢的朋友,也告訴您一個好消息,如果可以,請求盡快辦理“商貸轉公積金”,這樣可以省下不少利息,就在近期,公積金公布政策,該項業務即將暫停,所以還沒辦的小伙伴,要抓緊了!

      另外,有一些人,因為類似原因,可以必要延遲該項業務的辦理時間!下文可咨詢:12329。

      近期有網友反饋:我是徐州市泉山區昆侖御小區業主,前段時間住房公積金公告8月1日之后停止受理住房公積金商轉公業務辦理,但突如其來的疫情使我們小區被封管控觸,現無法出門至柜臺辦理,特申請人延長商轉公受理時間,煩請您幫助解決問題。

      對此,徐州市公積金中心:中心按照我市疫情防控形勢進行綜合研判,對于因不受疫情影響實施堵塞管理的小區,造成職工無法在規定時限辦理臺電公司公業務的,中心會根據小區解封的時間以及經中心確認因疫情原因造成業務超期的職工,實行延長臺電公司公業務辦理期限的政策。

      03

      市場轉好顯著,伙伴們要抓緊

      不得不說,即使現在買房環境如此嚴格,但還是有一部分買房人指出:是不是我再等等,房價還不會更合適!

      其實說實話,如果您是業主市場需求的話,現階段已經是一個很不錯的自由選擇了!因為,根據最新消息:徐州新房,房價又上漲了!

      就在上周,國家統計局公布2022年6月全國70城房價最新數據,徐州新房價格漲了!據數據顯示,徐州2022年6月份新房價格環比上漲0.5%,構建連續兩個月上漲!

      不僅是徐州,隨著本輪救市力度的加強,全國范圍內,樓市似乎已經開始逐漸轉好!相關媒體統計表明:6月70城房價揭曉:31城新房價格環比下跌,成都漲幅1.3%之后排在。

      7月15日,國家統計局發布2022年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。共計38個城市新建商品住宅售價指數環比下降,較5月份47城增加5城;1個城市持平,31個城市環比上漲,比起5月份25城減少6城。其中,成都漲幅1.3%排在,杭州漲幅1%,北京漲幅0.8%。二手住宅方面,環比下跌的城市有21個,環比下跌的城市有48個,1個城市持平。其中,成都漲幅2%排在,南充漲幅1%,杭州、合肥漲幅0.6%。

      所以,真想要買房的朋友,別再猶豫不決了!


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