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      云龍1.4萬!泉山1.3萬!鼓樓1.2萬!剛剛徐州二手房價梯隊曝光!

      2022-08-09來源:徐州房產網正文:云龍1.4萬!泉山1.3萬!鼓樓1.2萬!剛剛徐州二手房價梯隊曝光!

      原標題:云龍1.4萬!泉山1.3萬!鼓樓1.2萬!剛剛徐州二手房價梯隊曝光!

      最近,徐州新房市場趨穩跡象顯著。

      不過, 隨著政策調控的集中力量,在二手房市場上,似乎感受更多的是寒意。

      就在今天,小編整理了徐州五大行政區最新二手房價下文, 發現徐州各區二手房價格局已經悄然轉變!

      ▲徐州最新二手房價一覽

      目前,徐州五大行政區二手房均價大部分突破1萬/㎡,云龍區接近1.4萬/㎡,遙遙領先;泉山區掛牌均價12989元/㎡次之。

      01

      11大板塊!徐州二手房價金字塔尖曝光

      第一梯隊的區分標準,是 掛牌均價1.5-2萬+大關的的板塊,如此統計資料下來共計 11個板塊入選。

      不難找到,這些代表了徐州二手房掛牌價天花板的板塊,基本都是問世于云龍區板塊。

      最出色的,當屬云龍區內的綠地商務城板塊, 域內的二手房上海證券交易所均價已經約2.4萬/㎡!

      能賣這么貴,原因很非常簡單: 新城區中心板塊,配套完善、新穎,且集結了一大批優質的教育資源,如太行路小學、徐州市第一中學、徐州工程學院。此外,大龍湖、云苑路板塊的 二手房價也是很高,均超過2萬/㎡!

      另外,泉山區的湖濱板塊也是二手房價格高地。這里擠滿了一批湖景別墅: 綠城紫薇公館、龍潤山莊、云龍山莊等等,自然房價只低不低。

      02

      第二梯隊:二手房均價1-1.4萬/㎡

      二手房上海證券交易所均價在1-1.4+萬/㎡之間的, 總計有33個板塊,涵括了徐州5個區。

      云龍區的金龍湖板塊,是當之無愧的區域房價高地,二手房上海證券交易所均價相似1.4萬/㎡,板塊內璽悅龍城最新上海證券交易所均價約24252元/㎡!

      這個價格得益于板塊處于徐州東站附近、金龍湖風景區西岸,且域內還有徐州數一數二的商業綜合體,享有多項優勢,所以二手房價一騎馬絕塵。

      在這個階梯里還有一個非常值得一提的樓盤,徐州高價盤 東方潤園,最新的二手房掛牌均價已經高達3.5萬/㎡,著實有點難以置信!

      03

      第三梯隊板塊數量最多!均價1萬以下

      比起于1-1.4萬/㎡的板塊,1萬以下/㎡的板塊數量僅有8個,以銅山區、鼓樓區、賈汪區3個區為主。

      在這個階梯中,項目主要都集中于在賈汪區,它們都有一個共同的特點:方位相對較偏的板塊,目前在地段優勢還不是很顯著。

      鼓樓區與銅區山部分二手房均價相似1萬/㎡,板塊內主要以老小區居多,拉低了二手房價。像下淀板塊內也少有高價二手房,如錦繡濱湖最新二手房上海證券交易所均價16332元/㎡,香檳城13884萬/㎡。

      好比徐州,很多城市都對二手房重拳出擊。

      前有深圳、北京嚴控二手房市場交易熱度,為二手房設立了“成交參考價”,降低“帶看頻次”,后有上海5年限售。

      不能說道,炒房客的好日子,到頭了!

      但對于真正買房人而言,調控如此密集的情況下,則稱得上一個撿漏的好機會!

      錄:上述所有數據及房源信息,來源綜合網絡,僅供參考!

      (本文所述內容僅供參考,不構成交易依據,據此入市風險自擔)

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      【徐州最新一手房樓盤引薦】

      頁面樓盤名稱即可理解詳情

      @泉山區

      萬科潮鳴 / 云龍湖金茂府 / 中國中鐵陸港城

      @經開區

      中南恒通·和平君始 / 匯川府 /淮海未來城

      @云龍區

      半山悅景 / 碧桂園·云樾外灘

      @鼓樓區

      世茂·璀璨江山 / 萬科中山都會臻境

      @銅山區

      千禧城 / 美的·天譽 / 頤居·隱山觀湖 / 中駿·匯景城

      @賈汪區

      大華·潘安湖首府 https://www.sohu.com/a/481625614_100012497回到搜狐,查閱更多

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