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      購房補貼來了!徐州出臺實施方案,補貼比例為合同價款1%

      2022-08-08來源:徐州房產網正文:購房補貼來了!徐州出臺實施方案,補貼比例為合同價款1%

      日前,江蘇省徐州市財政局和住房和城鄉建設局公布《徐州市區購房補貼實施辦法(暫行)》,對出售徐州市區商品住宅實行補貼,購房補貼資金按照現行市區財政體制分擔。

      實施范圍:徐州市區(含銅山區、高新區、賈汪區、經開區、港務區)范圍內。

      補貼對象:家庭出售新建普通商品住宅(單套建筑面積在144㎡以下,不不含定銷商品房,下同)

      補貼比例:購買新建普通商品住宅的,按商品住房合同價款(不不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設施)的1%補貼。

      據克而瑞數據,近期徐州市區商品住宅最新成交價為1.4萬/方。

      舉例:假設出售一套100方的房子,總價約140萬。

      按商品住房合同價款的1%補貼,即140萬的房子,補貼140*1%=1.4萬元。

      補貼范圍:自發性文之日起至2022年12月31日期間購買,以商品住房銷售合約首次網簽備案時間為準。發文日期之前已網簽備案的合約中止后、轉出再次銷售的,不出補貼范圍。

      如何發放?

      房地產開發企業與購房人簽定商品住房買賣合同并支付全款(含貸款)后,對符合條件的由研發企業將補貼款必要返還購房人。

      研發企業憑已備案商品住房銷售合同、商品住房銷售發票、購房人已領取補貼確認表、月度商品住房銷售明細匯總表等到區住建局申請人結算。區住建局審核后向區財政局申請撥給資金(預售商品房購房補貼按商品房預售款管理,撥給到研發企業商品房資金監管賬戶,開發企業按規定支?。?。

      中止合同需返還補貼

      違規者記入信用評價

      補貼資金結算時間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補貼資金結算后,區住建局通報商品住房合同備案部門將該批商品住房瞄準,不得再重復申請人或派發購房補貼。

      對已派發購房補貼資金的商品住宅需要取消銷售合約的,由購房人、開發企業分別將該套商品住房補貼按原路徑退回。各房地產企業和購房者不得弄虛作假,一經找到,按規定減少房地產開發企業信用等級或列于信用評價。

      橙柿互動記者 許暉


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