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      重磅!徐州樓市發布新政!市區買房有補貼了!

      2022-08-15來源:金賽藥業正文:重磅!徐州樓市發布新政!市區買房有補貼了!

      剛剛,

      《徐州市區購房補貼實施辦法(暫行)》出爐!

      家庭出售

      徐州市區新建普通商品住宅

      有補貼!

      具體通報原文如下

      為夾住社會消費持續增長,更好的滿足購房者的合理住房市場需求,決定對出售市區商品住宅實施補貼。實施辦法如下:

      一、實施范圍。

      徐州市區(不含銅山區、高新區、賈汪區、經開區、港務區)范圍內。

      二、補貼對象。

      家庭出售新建普通商品住宅(單套建筑面積在144㎡以下,不不含定銷商品房,下同)

      三、補貼比例。

      出售新建普通商品住宅的,按商品住房合同價款(不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設施)的1%補貼。

      四、補貼范圍。

      自發文之日起至2022年12月31日期間購買,以商品住房銷售合約首次網簽備案時間不盡相同。發文日期之前已網簽備案的合約中止后、轉出再次銷售的,不出補貼范圍。

      五、發放辦法。

      各房地產開發企業與購房人簽定商品住房買賣合同并支付全款(不含貸款)后,對符合條件的由研發企業將補貼款直接返還購房人。研發企業憑已備案商品住房銷售合約、商品住房銷售發票、購房人已領取補貼證實表、月度商品住房銷售明細匯總表等到區住建局申請承銷。區住建局審查后向區財政局申請人撥給資金(預售商品房購房補貼按商品房預售款管理,撥給到研發企業商品房資金監管賬戶,研發企業按規定支?。?。補貼資金承銷時間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補貼資金承銷后,區住建局通報商品住房合同備案部門將該批商品住房鎖定,不得再重復申請或發放購房補貼。對已派發購房補貼資金的商品住宅必須中止銷售合同的,由購房人、開發企業分別將該套商品住房補貼按原路徑退回。各房地產企業和購房者不得弄虛作假,一經找到,按規定降低房地產開發企業信用等級或記入信用評價。

      六、申請人資料。

      1.月度商品住房銷售明細匯總表;

      2.身份證明;

      3.已備案商品住房銷售合同復印件;

      4.商品房銷售發票復印件;

      5.購房人已發給補貼證實表格。

      七、資金來源。

      購房補貼資金按照現行市區財政體制承擔。本辦法由市財政局、市住建局負責說明。各區結合本轄區部門分工制訂明確資金審核撥付流程,并報市財政局、住建局備案。

      徐州市財政局

      徐州市住房和城鄉建設局

      2022年7月18日

      部分來源:都市晨報

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